Gilmar Bechaire Corretor especializado no atendimento ao cliente e focados na realização de transações imobiliárias seguras.
A busca pela excelência é a forma que encontramos de crescer no mercado imobiliário, sendo assim, oferecemos para nossos clientes um atendimento personalizado, o que resulta na segurança e satisfação de nossos clientes.
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para você fazer um bom negócio. Gilmar Bechaire Perito Avaliador de Imóveis : é um profissional especializado em determinar o valor de mercado de bens imobiliários, sejam eles urbanos, rurais, comerciais ou industriais. Sua atuação é fundamental em diversas situações, garantindo precisão e imparcialidade na precificação de propriedades. A função principal do perito avaliador é realizar avaliações técnicas e imparciais para estabelecer o valor de mercado de um imóvel. Para isso, ele utiliza métodos e técnicas específicas, analisando uma série de fatores que influenciam o preço, como:
Localização: A região onde o imóvel está situado, proximidade de comércios, serviços, infraestrutura e segurança.
Características físicas do imóvel: Tamanho, estado de conservação, estrutura, acabamentos, número de cômodos, vagas de garagem, etc.

• Condição estrutural e de conservação: Análise da qualidade da construção, necessidade de reparos, idade do imóvel.


• Infraestrutura do entorno: Acesso a transporte público, ruas asfaltadas, saneamento básico, iluminação pública.


• Valor do metro quadrado na área: Comparação com imóveis semelhantes na mesma região.


• Tendências de mercado: Análise da oferta e demanda, cenário econômico e projeções futuras.


• Aspectos jurídicos e econômicos: Documentação do imóvel, possíveis ônus, viabilidade econômica.